CUÁNTO CUESTA UNA REFORMA INTEGRAL EN HUELVA EN 2026
Guía definitiva con precios reales, ejemplos y claves para no equivocarte
Si estás pensando en hacer una reforma integral en Huelva, es normal que la primera duda sea siempre la misma: ¿cuánto me va a costar realmente?
En este artículo no vas a encontrar precios inflados ni cifras irreales. Aquí te explico qué cuesta una reforma integral en 2026, por qué cuesta eso y qué factores hacen que el presupuesto suba o baje, basándonos en casos reales de viviendas en Huelva.
El objetivo es claro: que cuando termines de leer tengas una idea realista, sepas qué esperar y puedas tomar decisiones con tranquilidad.
Precio medio de una reforma integral en Huelva en 2026
En la mayoría de casos, el precio de una reforma integral en Huelva se mueve entre:
600 € y 1.100 € por metro cuadrado
Este rango corresponde a reformas bien ejecutadas, con renovación completa de instalaciones y calidades medias o medias-altas. Por debajo de estas cifras suelen aparecer recortes importantes; por encima, hablamos ya de reformas premium o muy complejas.
Precios orientativos según metros cuadrados
| Superficie | Precio aproximado |
|---|---|
| Piso 50 m² | 30.000 € – 45.000 € |
| Piso 60 m² | 36.000 € – 55.000 € |
| Piso 70 m² | 42.000 € – 70.000 € |
| Piso 80 m² | 48.000 € – 85.000 € |
| Piso 90 m² | 55.000 € – 95.000 € |
| Piso 100 m² | 60.000 € – 110.000 € |
| Vivienda 120 m² | 75.000 € – 130.000 € |
👉 Dos viviendas con los mismos metros pueden tener precios muy distintos. El estado previo y las decisiones de reforma son clave.
Qué incluye realmente una reforma integra
Una reforma integral no es solo “lavar la cara” a la vivienda. En la mayoría de pisos de Huelva implica rehacer la casa por completo:
- Demoliciones y retirada de escombros
- Albañilería general
- Renovación total de fontanería
- Instalación eléctrica nueva y legalizada
- Cambio de ventanas
- Sustitución de puertas interiores
- Suelos y alicatados
- Reforma completa de cocina y baños
- Pintura integral
- Remates y limpieza final
En viviendas antiguas es habitual encontrar instalaciones obsoletas o problemas ocultos que solo aparecen al empezar la obra. Anticiparlos es clave para evitar sobrecostes.
Factores que más influyen en el precio
Estado de la vivienda
En Huelva es muy común reformar pisos de 30 o 40 años con:
- Instalaciones antiguas
- Humedades
- Distribuciones poco funcionales
Cuanto peor sea el estado inicial, mayor será la inversión necesaria para una reforma segura y duradera.
Calidad de materiales
Ejemplo claro en suelos:
- Cerámico básico: 15–25 €/m²
- Porcelánico calidad media-alta: 35–60 €/m²
- Porcelánico premium: 70–90 €/m²
Invertir en calidad media-alta reduce averías y alarga la vida de la reforma.
Cambios de distribución
Tirar tabiques, abrir espacios o mover cocina y baños incrementa el coste, pero suele ser una de las decisiones que más valor aporta a la vivienda.
Cuánto cuesta reformar cocina y baños
| Estancia | Precio aproximado |
|---|---|
| Reforma baño | 4.500 € – 9.000 € |
| Reforma cocina | 8.000 € – 18.000 € |
Son las zonas más caras porque concentran instalaciones, materiales y mano de obra especializada.
Desglose orientativo del presupuesto
| Partida | % del total |
|---|---|
| Albañilería y demoliciones | 20–25 % |
| Electricidad | 8–12 % |
| Fontanería | 8–12 % |
| Carpintería interior | 10–15 % |
| Cocina | 15–20 % |
| Baños | 10–15 % |
| Pintura y acabados | 5–8 % |
Ejemplos reales en Huelva
Piso 70 m²
Reforma completa, cocina y baño nuevos
➡️ 48.000 € – 65.000 €
Piso 90 m²
Redistribución, 2 baños, cocina abierta
➡️ 65.000 € – 90.000 €
Vivienda 120 m²
Calidades medias-altas, iluminación LED
➡️ 85.000 € – 125.000 €
Cómo ajustar el presupuesto sin hacer una mala reforma
- Mantener parte de la distribución
- Priorizar instalaciones frente a estética
- Elegir materiales con buena relación calidad-precio
- Definir todo antes de empezar
Errores que encarecen una reforma
- Cambios durante la obra
- Presupuestos poco definidos
- Elegir solo por precio
- No prever imprevistos
Duración aproximada de una reforma integral
| Tamaño | Duración |
|---|---|
| 50–70 m² | 6–8 semanas |
| 80–100 m² | 8–10 semanas |
| +120 m² | 10–14 semanas |
Conclusión final
En 2026, una reforma integral en Huelva suele situarse entre 45.000 € y 90.000 € en la mayoría de casos. Más allá del precio, lo importante es planificar bien, trabajar con profesionales con experiencia real y apostar por soluciones duraderas.
Una reforma bien hecha no se nota el primer mes, se agradece durante años.